Erdgeschoss – Gästezimmer 1

Zusammenfassung der Renovierungsschritte

Das Projekt betrifft ein einzeln vermietetes Zimmer im Erdgeschoss. Das Zimmer wird privat genutzt, mit Zugang zu den gemeinschaftlichen Bereichen der Etage: Bad, Küche und Esszimmer. Die Arbeiten wurden von Januar bis Mai 2026 durchgeführt.

Zimmer

• Rückbau des alten Badezimmers im Zimmer.
• Stilllegung der alten Wasser- und Abwasseranschlüsse.
• Stilllegung des alten Gasanschlusses durch den Versorger.
• Bestellung und Einbau eines neuen Fensters nach moderneren Standards.
• Montage von Schienen, Placo, Spachtelarbeiten und Malerarbeiten.
• Projektierte Dämmung durch eine Fachfirma.
• Neue Elektroinstallation mit eigenen Stromkreisen für die Etage.
• Installation eines Netzwerkanschlusses für LAN und Wi-Fi-Repeater.
• Installation einer Air/Air-Trisplit-Wärmepumpe für die gesamte Etage.
• Bodenaufbau mit Nivellierung, Dämmung und Laminat.
• Möblierung des Zimmers.

Gemeinschaftsbereiche der Etage

• Bau eines gemeinschaftlichen Badezimmers mit Dusche, hängendem WC, Waschbecken und VMC.
• Fliesenarbeiten.
• Einbau einer wiederverwendeten und restaurierten Küche.
• Austausch der alten Einfachverglasung durch Doppelverglasung.
• Projektierte Dämmung durch eine Fachfirma.
• Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit PER und Kupfer.
• Installation einer Air/Air-Trisplit-Wärmepumpe.
• Rückbau der alten Gasheizung.
• Neue Elektroinstallation nur für diese Etage mit neuem Verteiler.
• Placo, Schienen, abgehängte Decken, Spachtel- und Malerarbeiten in den verschiedenen Bereichen.
• Überarbeitung der Schreiner-/Tischlerarbeiten.
• Abgehängte Decken zur Verbesserung der akustischen Dämmung.
• Erstellung eines Zugangs zur Garage im bestehenden Mauerwerk inklusive Einbau der Tür.